Как ускорить процесс получения ВНЖ или гражданства какой-либо страны? Один из наиболее удобных вариантов — это стать обладателем визы инвестора. Участие в такой программе предоставляется в обмен на вклад в экономику выбранного государства. Однако заявитель при этом должен соответствовать ряду требований. Об этом, а также об остальных условиях оформления инвесторской визы, расскажем в статье.
Виза инвестора в Испании
В 2024 году в Испании можно — пока еще — получить так называемую «золотую визу» с правом на ВНЖ. Вначале инвестору выдают вид на жительство сроком на три года, затем статус можно продлить на пять лет, а уже затем — податься на ПМЖ. Документ позволяет жить, работать, учиться и вести бизнес в странах ЕС.
Однако скоро опция может исчезнуть. В 2024 году испанские власти объявили о решении отменить «золотые визы» из-за того, что в результате наплыва инвесторов в стране сложился «крайне напряженный рынок недвижимости». Это негативно сказалось на покупательной способности граждан, проживающих в регионах, в особенности — молодых людей и семей.
Условия
Пока запрет не вступил в силу, условия действуют прежние. Сумма минимального вклада в экономику Королевства составляет €500 000. Потратиться можно на приобретение недвижимости, акций местных компаний или открыть банковский депозит.
К претенденту на получение визы инвестора в Испании предъявляются следующие требования:
- возраст старше 18 лет;
- отсутствие судимостей и серьезных проблем со здоровьем;
- подтвержденный доход от €28 800 в год.
Эти положения могут меняться в зависимости от семейного статуса заявителя. Так, минимальный доход супружеской пары должен составлять €36 000 в год, в зависимости от наличия детей стартовую цифру увеличивают на €7000 в год за каждого ребенка.
Процесс получения «золотой визы»
До подачи заявления непосредственно на визу существует еще несколько шагов. Рассказываем:
- проверка соответствия инвестора требованиям;
- выбор инвестиционной опции — от покупки недвижимости до вклада в государственные облигации Испании;
- сбор документов — паспорта, справки об отсутствии судимости, подтверждения дохода и возможности выполнить инвестиционное условие, медстраховки и т.д.;
- поездка в Королевство — личное присутствие при подаче документов необходимо;
- подача заявления на «золотую визу»;
- сдача биометрии в присутствии юристов;
- получение визы и карты ВНЖ.
Виза инвестора в США
В США существует два типа виз инвестора — неиммиграционная E-2 и EB-5 с правом на получение грин-карты.
Виза Е-2
Этот тип документа подойдет тем, кто не уверен, что хочет иметь американское гражданство, и предпочитает пока присмотреться к жизни в Штатах. К тому же, визу выдают в обмен на относительно небольшой размер инвестиций в местную компанию — от $100 000. Шансы получить одобрение по этой программе от службы иммиграции США в сравнении с другими категориями довольно высоки. Статус Е-2 распространяется и на членов семьи инвестора — супруга или супругу и детей в возрасте до 21 года.
Визу можно бесконечно продлевать, если бизнес в США пойдет успешно, а позже — поменять ее на категорию ЕВ-5 при условии вклада в фирму более $800 000 и создания 10 рабочих мест.
Однако для россиян этот тип визы инвестора не подходит. Получить его могут граждане стран-участниц договора по Е-2. У России с США его нет.
Виза ЕВ-5
Минимальный вклад претендентов на получение визы ЕВ-5, открывающей доступ к грин-карте, в экономику Штатов должен составлять не менее $800 000, как было сказано выше. Необходимо инвестировать в коммерческое предприятие и создать минимум 10 рабочих мест для квалифицированных работников-американцев.
Заявителем может стать лицо старше 18 лет, без судимостей и с легальным доходом. А путь к цели выглядит так:
- предварительная проверка;
- подготовка документов. В пакете — копия гражданского паспорта, банковские выписки и налоговые декларации за последние 7 лет, финансовая отчетность по каждому бизнесу, доказательства легального происхождения инвестиций и их перевода в выбранный проект и т.д.;
- передача документов в региональный центр и иммиграционному юристу в США, который сопровождает заявителей при подаче петиции;
- выполнение инвестиционных условий;
- подача документов на визу ЕВ-5;
- рассмотрение заявки инвестора — оно может занимать от трех до четырех лет;
- получение условной грин-карты на срок до полугода;
- получение грин-карты США.
Виза инвестора в ОАЭ
«Золотая виза» в ОАЭ, она же виза инвестора, выдается на срок либо 5, либо 10 лет и является аналогом ВНЖ.
Возможные варианты
Зеленая виза — Green residence — действует в течение 5 лет и доступна инвесторам в экономику ОАЭ. Чтобы ее получить, нужно:
- иметь одобрение управления ICP;
- документально подтвердить инвестирование в предприятие ОАЭ на 1 000 000 AED.
Для приобретения золотой визы за покупку недвижимости на 10 лет нужно совершить покупку недвижимости на 2 000 000 AED. При этом допустимо стать собственником объекта на стадии off-plan или взять жилье в ипотеку с первоначальным взносом от 2 000 000 AED.
Инвестор также может получить золотую визу на 10 лет, если он:
- запустил стартап в бизнес-инкубаторе;
- владеет компанией, годовой доход которой превышает 1 000 000 AED;
- основал компанию, продажная цена которой выше 7 000 000 AED;
- вложил минимум 2 000 000 AED в инвестиционный фонд/основание новой компании/экономику страны.
Этапы получения визы
Стать обладателем визы инвестора в Эмиратах достаточно просто, особенно, если речь идет о получении документа через покупку недвижимости. Помимо, собственно, заключения контракта с застройщиком или другим физлицом, предстоит:
- зарегистрировать в Земельном департаменте Дубая сделку для получения документа о праве собственности (Title Deed или OQOOD);
- подготовить и подать документы на оформление визы. Обратите внимание: бумаги придется перевести, нотариально заверить перевод и легализовать в консульстве ОАЭ;
- пройти проверку на благонадежность Due Diligence;
- оплатить госпошлины;
- сдать медицинские анализы и оформить страховой полис.
После всех этапов на электронную почту придет виза в формате PDF. Затем нужно будет сдать биометрию и получить уже полноценную карту Emirates ID.
В пакет требуемых документов входят: договор купли-продажи; свидетельство Title Deed или OQOOD; выписка из банка об оплате недвижимости на сумму более 2 000 000 AED; подтверждение легального пребывания в Дубае; загранпаспорт; цветное фото в электронном виде; медстраховка и квитанции об оплате всех сборов и пошлин.
Виза инвестора. Вьетнам: условия
Инвестиционные визы для иностранцев во Вьетнаме делятся на три типа:
- виза на 1 год (DT4) за инвестиции не менее $124,700;
- виза на 2-3 года (DT3) за инвестиции от $124,700;
- виза на 5 лет (DT1, DT2) выдается за инвестиции от $2 000 000.
Получить такие документы могут заграничные граждане, являющиеся инвесторами во Вьетнаме. Также это право есть у представителей иностранных компаний и предприятий, вкладывающихся в местные предприятия, и у иностранцев, открывших бизнес с резидентом страны.
Визу инвестора выдают или по прибытии в страну, или в ближайшем консульстве Вьетнама. Условия следующие:
- наличие свидетельства о регистрации бизнеса и инвестиционного свидетельства;
- загранпаспорт со сроком действия более 1 года;
- официальное гарантийное письмо на въезд во Вьетнам по форме NA2;
- форма заявления с проставлением подписи и печати организации по форме NA16 (для юридических лиц, подающих документы впервые);
- документы, подтверждающие инвестиции во вьетнамскую экономику.
Затем можно подавать запрос на получение ВНЖ, а через 5 лет — гражданства во Вьетнаме.
Виза инвестора: Таиланд
Министерство иностранных дел Таиланда классифицирует визу инвестора как разновидность бизнес-визы. Ее выдает таиландский общенациональный Совет по инвестициям — BOI. При этом необязательно открывать в стране крупную фирму. Подойдут даже такие проекты, как роботизированный парк развлечений или сервис по подбору авиабилетов. Главное, чтобы эти инициативы создавали рабочие места в тех сферах, где нет конкуренции со стороны местного бизнеса, или способствовали трансферу технологий подданным Королевства. Минимальное вложение — 10 000 000 батов.
Инвесторам, которых одобрит BOI, доступны различные льготы и преференции. Они касаются в том числе виз и разрешений на работу для самого заявителя и его иностранных сотрудников.
ВНЖ инвестора в Турции
Турция входит в топ стран, где россиянину проще всего получить ВНЖ. Сделать это можно в том числе следующими способами — купить недвижимость или оформить визу инвестора.
ВНЖ за ТАПУ
ТАПУ — это свидетельство о праве собственности. Проживая в Турции по этому типу ВНЖ, через 5 лет можно претендовать на гражданство. Если гражданство не нужно, то через 8 лет можно получить бессрочный вид на жительство без необходимости продления.
Чтобы получить ВНЖ за покупку недвижимости, нужно:
- приобрести минимум одну единицу недвижимого имущества на сумму не менее $200 000. Такое условие действует с октября 2023 года и не распространяется на помещения, купленные до 16 октября 2023 года (по ним ВНЖ дают на прежних условиях);
- учесть, чтобы жилье находилось в открытом для регистрации иностранцев квартале — новые заявки принимают далеко не везде.
Для оформления ВНЖ потребуются:
- оригинал паспорта и нотариально заверенная копия с переводом;
- оригинал и копия ТАПУ;
- экспертное заключение о стоимости недвижимой собственности (только для объектов, купленных после 26 апреля 2022 года);
- информация о доходе;
- медстраховка;
- 4 фото.
После того, как весь пакет документов будет готов, останется заверить заявление в миграционном управлении, получить одобрение и карточку ikamet (ВНЖ).
ВНЖ и гражданство за инвестиции
Турция готова предоставить гражданство за вклад в экономику страны без условия постоянного проживания на своей территории. Инвестировать можно в свой бизнес, недвижимость, акции инвестфондов, гособлигации или открыть депозит в банке.
Минимальная сумма составляет $500 000. Исключение — недвижимость. При ее покупке порог снижается до $400 000. Ее также можно будет продать через три года с сохранением гражданства. Однако тут есть несколько нюансов:
- $400 000 — это кадастровая стоимость объекта независимо от цены, установленной продавцом;
- предыдущим владельцем должно быть турецкое физическое или юридическое лицо;
- объект впервые участвует в программе на получение гражданства.
Если все условия соблюдены, останется собрать документы, получить ВНЖ (обязательный промежуточный этап), податься на гражданство и затем стать обладателем турецкого паспорта.
Важно! В разных странах условия получения ВНЖ и гражданства, как и список требуемых документов, варьируются. По всем вопросам, связанным с инвестиционными программами, можно обратиться к нашим экспертам, записавшись на бесплатную консультацию.
Вернуться в раздел "Главные темы"